Wolfsklauwerf 10

Wolfsklauwerf 10 – 6413 LK Heerlen

Ruime en goed uitgeruste eengezinswoning met vier slaapkamers, vloerverwarming, airconditioning, zeven zonnepanelen, moderne keuken met BORA-kookplaat en een achtertuin met overkapping, berging en achterom!

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met modern wooncomfort, diverse energiebesparende voorzieningen en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning aan de Wolfsklauwerf 10 in Heerlen absoluut een bezichtiging waard!

Deze woning beschikt over circa 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en biedt onder andere vier slaapkamers, een moderne open keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning. Daarnaast is de woning voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, een geïsoleerd dak met vernieuwde dakpannen en zeven zonnepanelen uit 2019.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin beschikt over een ruime overkapping, een vrijstaande berging, een achterom en een laadpaal voor een elektrische auto.

Een woning die ruimte, comfort en praktische voorzieningen op een prettige manier combineert!

IndelingBegane grond

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De meterkast is in maart 2026 vernieuwd en beschikt over een 3x25 ampère aansluiting.

De woonkamer vormt samen met de open keuken een ruime en aangename leefruimte. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, waardoor het hier gedurende het hele jaar comfortabel verblijven is. Daarnaast zijn ventilatieroosters aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2022 vernieuwd. De keuken beschikt over een modern kookeiland met BORA-kookplaat en is verder uitgerust met een koelkast, oven